北外滩水城楼盘配套,南京市北外滩水城楼盘详情,小柯网

楼盘简介

南京是一座：历史古韵气息的城市，有诗云：江南佳丽地，金陵帝王州。”足可见江南秀美迷人的景色和· 南京古城的繁荣富足、久负盛名。而当代的南京则是，一个重视人工智能产业发展的城市，依托人才优势、政策支持等，正在大力促进智慧城市、人工智能产业创新。

北外滩水城：位于南京市浦口区沿江街道，东面长江、八卦洲，与南京主城隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临南京地铁3号线柳洲东路站入口，用地面积约300万平米，准备建设为城市住宅区。成功引入图灵猫智能家居，以科技精装呈现住宅的价值魅力。威尼斯水城是华东超大盘，南京大都市圈的新宠，五马渡幕府山风景区的隔江相望，交通优势明显，自然条件更是得天独厚。只涨不跌是北上广稳赚不亏是江北城市价格洼地，投资独版错过河西，错过鼓楼，怎能再错江北!

交通配套

轨道交通：地铁3号线贯穿主城，途经浦口区、鼓楼区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，项目邻近地铁3号线柳洲东路站，乘坐地铁1站达鼓楼区，隔9站畅达新街口，告别堵车生活。此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

公交：柳州路198号（公交132、151、175路“威尼斯水城”站下）；桥北售楼处：大桥北路77号（公交131、136区间、174、174区间、636、637、183、D2、D3、D4到红太阳华东站下）。地铁3号线柳州东路站、地铁11号线蒲州路站、和燕路隧道、南京长江大桥，过江地铁去市区非常方便。

基本信息

城市	南京市
所属区	浦口区
楼盘别名	威尼斯水城
楼盘地址	江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角
销售状态	在售
项目特色	大型社区,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,优质房产,旅游地产
开发商	南京浦东房地产开发有限公司
售楼地址	江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角

销售信息

开盘时间	2021年1月3号
入住时间	2021年12.30号
价格详情	21500 元/平方米
售楼地址	江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	331822平米
占地面积	107536平米
装修情况	毛坯
开发商	南京浦东房地产开发有限公司

物业信息

容职率	2.90
绿化率	42.35%
物业公司	南京苏宁物业管理公司
物业费	1.80

楼盘问答

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问: 北外滩水城质量如何？升值空间大吗？南京市浦口区新盘深度解析！
答:

北外滩水城项目由南京浦东房地产开发有限公司开发，物业公司南京苏宁物业管理公司，位于南京市浦口区江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **地理位置**：位于浦口区江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，

轨道交通：地铁3号线贯穿主城，途经浦口区、鼓楼区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，项目邻近地铁3号线柳洲东路站，乘坐地铁1站达鼓楼区，隔9站畅达新街口，告别堵车生活。此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

公交：柳州路198号（公交132、151、175路“威尼斯水城”站下）；桥北售楼处：大桥北路77号（公交131、136区间、174、174区间、636、637、183、D2、D3、D4到红太阳华东站下）。地铁3号线柳州东路站、地铁11号线蒲州路站、和燕路隧道、南京长江大桥，过江地铁去市区非常方便。

（交通），

【商业配套】：弘阳广场(运营中)直线距离2公里; 华润江北万象汇(招商中)直线距离750米; 金象城(在建)地铁11号线一站直达; 龙湖江北天街(运营中)地铁3号线4站直达; 周边商业林立，购物广场多达15座，合计建筑面积大约272万方

【教育配套】：琅琊路柳州东路小学、29中初中部威尼斯分校

【医疗配套】：南京医科大学第四附属医院：江苏省重点民生事业工程，三级甲等医院。总投资30亿元，建筑面积约18.6万方，设置床位1000张。

【自然景观】：项目紧邻政府· 重磅打造的滨江3500米滨江风光带二期，与桥北湿地公园衔接，北面配有市政文化公园、新化湿地公园。景观资源环伺，居住环境优美

【交通配套】：周边有地铁3号线柳州东路，但这次加推的十九街区距离地铁站约2公里，此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

（配套），生活便利。

- **产品设计**：占地107536平方米㎡，建筑面积331822平方米㎡，绿化率42.35%%，普通住宅,综合体,公寓建筑，3241户户，2.90容积率。

- **开发商实力**：由南京浦东房地产开发有限公司开发，物业公司南京苏宁物业管理公司，品质有保障。

#### 购房注意事项

##### 一、地理位置

北外滩水城位于浦口区江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，

轨道交通：地铁3号线贯穿主城，途经浦口区、鼓楼区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，项目邻近地铁3号线柳洲东路站，乘坐地铁1站达鼓楼区，隔9站畅达新街口，告别堵车生活。此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

公交：柳州路198号（公交132、151、175路“威尼斯水城”站下）；桥北售楼处：大桥北路77号（公交131、136区间、174、174区间、636、637、183、D2、D3、D4到红太阳华东站下）。地铁3号线柳州东路站、地铁11号线蒲州路站、和燕路隧道、南京长江大桥，过江地铁去市区非常方便。

（交通），

【商业配套】：弘阳广场(运营中)直线距离2公里; 华润江北万象汇(招商中)直线距离750米; 金象城(在建)地铁11号线一站直达; 龙湖江北天街(运营中)地铁3号线4站直达; 周边商业林立，购物广场多达15座，合计建筑面积大约272万方

【教育配套】：琅琊路柳州东路小学、29中初中部威尼斯分校

【医疗配套】：南京医科大学第四附属医院：江苏省重点民生事业工程，三级甲等医院。总投资30亿元，建筑面积约18.6万方，设置床位1000张。

【自然景观】：项目紧邻政府· 重磅打造的滨江3500米滨江风光带二期，与桥北湿地公园衔接，北面配有市政文化公园、新化湿地公园。景观资源环伺，居住环境优美

【交通配套】：周边有地铁3号线柳州东路，但这次加推的十九街区距离地铁站约2公里，此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

（配套），生活便利，升值潜力大。

##### 二、小区环境

- **绿化率**：42.35%%，环境优美。

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。

##### 三、房屋设计

北外滩水城按照普通住宅,综合体,公寓设计，主推大型社区,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,优质房产,旅游地产，毛坯交付，适宜居住。

#### 升值空间分析

- **区域发展**：南京市浦口区未来发展潜力巨大，配套完善。

- **产品稀缺性**：大型社区,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,优质房产,旅游地产等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。

#### 限时福利

北外滩水城：给你一个不一样的家，家‘是港湾，能够安放你心灵深处的空缺;家，也是诗意，美好的家能治愈你的-生。历经日夜精雕细琢，北外滩水城迎来盛大交付，臻启美好生活。

产品类型：高层住宅

均价：21500元/平

建筑面积： 88平（2房2厅1卫）

建筑面积：117平（3房2厅1卫）

建筑面积：127平（3房2厅2卫）

售楼电话:400-850-7908

开放时间：09:00-20:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

---

### 更多信息

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2145.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2021-11-07

问: 北外滩水城售楼部地址公布！南京市浦口区新盘江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，导航即可到达！
答:

北外滩水城项目由南京浦东房地产开发有限公司开发，物业公司南京苏宁物业管理公司，售楼部地址在江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，位于南京市浦口区，可用高德地图或百度地图导航到达。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年1月3号

- **交房时间**：2021年12.30号

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,优质房产,旅游地产，毛坯交付，普通住宅,综合体,公寓建筑，331822平方米㎡，3241户户，42.35%绿化率，2.90容积率。

- **车位信息**：车位数3620个，车位比1:1.1，停车便利。

- **周边配套**：

【商业配套】：弘阳广场(运营中)直线距离2公里; 华润江北万象汇(招商中)直线距离750米; 金象城(在建)地铁11号线一站直达; 龙湖江北天街(运营中)地铁3号线4站直达; 周边商业林立，购物广场多达15座，合计建筑面积大约272万方

【教育配套】：琅琊路柳州东路小学、29中初中部威尼斯分校

【医疗配套】：南京医科大学第四附属医院：江苏省重点民生事业工程，三级甲等医院。总投资30亿元，建筑面积约18.6万方，设置床位1000张。

【自然景观】：项目紧邻政府· 重磅打造的滨江3500米滨江风光带二期，与桥北湿地公园衔接，北面配有市政文化公园、新化湿地公园。景观资源环伺，居住环境优美

【交通配套】：周边有地铁3号线柳州东路，但这次加推的十九街区距离地铁站约2公里，此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 限时福利

北外滩水城：给你一个不一样的家，家‘是港湾，能够安放你心灵深处的空缺;家，也是诗意，美好的家能治愈你的-生。历经日夜精雕细琢，北外滩水城迎来盛大交付，臻启美好生活。

产品类型：高层住宅

均价：21500元/平

建筑面积： 88平（2房2厅1卫）

建筑面积：117平（3房2厅1卫）

建筑面积：127平（3房2厅2卫）

售楼电话:400-850-7908

开放时间：09:00-20:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼部地址**：江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

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**更新日期**：2021-11-07

问: 北外滩水城值得买吗？南京市浦口区新盘2021年1月3号开盘，2021年12.30号交付，深度解析！
答:

北外滩水城项目位于南京市浦口区江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，由南京浦东房地产开发有限公司开发，物业公司南京苏宁物业管理公司，开盘日期2021年1月3号，交付日期2021年12.30号，毛坯交付。项目占地107536平方米㎡，建筑面积331822平方米㎡，总户数3241户户，车位比1:1.1，绿化率42.35%，容积率2.90。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年1月3号

- **交房时间**：2021年12.30号

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,优质房产,旅游地产，毛坯交付，普通住宅,综合体,公寓建筑，331822平方米㎡，3241户户，42.35%绿化率，2.90容积率。

- **价格信息**：均价21500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21500元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。北外滩水城作为南京市浦口区的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

北外滩水城周边

【商业配套】：弘阳广场(运营中)直线距离2公里; 华润江北万象汇(招商中)直线距离750米; 金象城(在建)地铁11号线一站直达; 龙湖江北天街(运营中)地铁3号线4站直达; 周边商业林立，购物广场多达15座，合计建筑面积大约272万方

【教育配套】：琅琊路柳州东路小学、29中初中部威尼斯分校

【医疗配套】：南京医科大学第四附属医院：江苏省重点民生事业工程，三级甲等医院。总投资30亿元，建筑面积约18.6万方，设置床位1000张。

【自然景观】：项目紧邻政府· 重磅打造的滨江3500米滨江风光带二期，与桥北湿地公园衔接，北面配有市政文化公园、新化湿地公园。景观资源环伺，居住环境优美

【交通配套】：周边有地铁3号线柳州东路，但这次加推的十九街区距离地铁站约2公里，此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

北外滩水城：给你一个不一样的家，家‘是港湾，能够安放你心灵深处的空缺;家，也是诗意，美好的家能治愈你的-生。历经日夜精雕细琢，北外滩水城迎来盛大交付，臻启美好生活。

产品类型：高层住宅

均价：21500元/平

建筑面积： 88平（2房2厅1卫）

建筑面积：117平（3房2厅1卫）

建筑面积：127平（3房2厅2卫）

售楼电话:400-850-7908

开放时间：09:00-20:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，可用高德地图或百度地图导航到达。

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**更新日期**：2021-11-07

问: 北外滩水城能贷款吗,北外滩水城能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买北外滩水城房屋条件包含：

1、借款人要有北外滩水城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买北外滩水城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买北外滩水城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 北外滩水城开盘价曝光！南京市浦口区新盘21500元/平方元/㎡起，值不值得买？
答:

北外滩水城位于南京市江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角，由南京浦东房地产开发有限公司开发，物业公司南京苏宁物业管理公司，是一个（物业类别）项目。项目占地107536平方米㎡，建筑面积331822平方米㎡，总户数3241户户，绿化率42.35%，容积率2.90。

#### 项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价21500元/平方元/㎡，尼威斯水城旁一线观景豪宅现房销售房源有限近双地铁口，性价比突出。

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,优质房产,旅游地产，毛坯交付，普通住宅,综合体,公寓建筑，331822平方米㎡，3241户户，42.35%绿化率，2.90容积率。

- **配套资源**：

【商业配套】：弘阳广场(运营中)直线距离2公里; 华润江北万象汇(招商中)直线距离750米; 金象城(在建)地铁11号线一站直达; 龙湖江北天街(运营中)地铁3号线4站直达; 周边商业林立，购物广场多达15座，合计建筑面积大约272万方

【教育配套】：琅琊路柳州东路小学、29中初中部威尼斯分校

【医疗配套】：南京医科大学第四附属医院：江苏省重点民生事业工程，三级甲等医院。总投资30亿元，建筑面积约18.6万方，设置床位1000张。

【自然景观】：项目紧邻政府· 重磅打造的滨江3500米滨江风光带二期，与桥北湿地公园衔接，北面配有市政文化公园、新化湿地公园。景观资源环伺，居住环境优美

【交通配套】：周边有地铁3号线柳州东路，但这次加推的十九街区距离地铁站约2公里，此外，江北新区11号线一期也在建设，地铁热盘、畅达全城，宁静生活与城市繁华随意切换。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 项目简介

南京是一座：历史古韵气息的城市，有诗云：江南佳丽地，金陵帝王州。”足可见江南秀美迷人的景色和· 南京古城的繁荣富足、久负盛名。而当代的南京则是，一个重视人工智能产业发展的城市，依托人才优势、政策支持等，正在大力促进智慧城市、人工智能产业创新。

北外滩水城：位于南京市浦口区沿江街道，东面长江、八卦洲，与南京主城隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临南京地铁3号线柳洲东路站入口，用地面积约300万平米，准备建设为城市住宅区。成功引入图灵猫智能家居，以科技精装呈现住宅的价值魅力。威尼斯水城是华东超大盘，南京大都市圈的新宠，五马渡幕府山风景区的隔江相望，交通优势明显，自然条件更是得天独厚。只涨不跌是北上广稳赚不亏是江北城市价格洼地，投资独版错过河西，错过鼓楼，怎能再错江北!

#### 限时福利

北外滩水城：给你一个不一样的家，家‘是港湾，能够安放你心灵深处的空缺;家，也是诗意，美好的家能治愈你的-生。历经日夜精雕细琢，北外滩水城迎来盛大交付，臻启美好生活。

产品类型：高层住宅

均价：21500元/平

建筑面积： 88平（2房2厅1卫）

建筑面积：117平（3房2厅1卫）

建筑面积：127平（3房2厅2卫）

售楼电话:400-850-7908

开放时间：09:00-20:00

（如：首付分期、车位优惠等），详情咨询：400-850-7908。

北外滩水城最新消息！南京市浦口区新盘动态曝光，速看！

北外滩水城项目由南京浦东房地产开发有限公司开发，物业公司南京苏宁物业管理公司，位于南京市浦口区，售楼中心电话400-850-7908。